购房人有哪些室内环境权?

室内环境权对我们许多消费者来说是个新名词，有关专家介绍，室内环境权是对涉及室内环境的消费者权益的概括，主要有哪几个方面？王女士答：购房人主要有三大室内环境权，它们分别是：采光通风权

采光效果是否良好，并不完全取决于距离房屋多少米内盖了多高的大楼，而是要看整体的日照（包括侧面）是否达到采光系数最低值。为此，专家强调，现行规定要求每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间居住超过４小时（即主卧室），其中宜有２个小时获得日照。特别需要说明的是，为了保证房屋的总体采光程度，相关住宅设计规范规定，距离地面高度低于０．５０米的窗洞面积不计入采光面积内，窗洞上沿地面高度也不宜低于２米。 与采光权相比，通风权常常会被居民所忽视。实际上，在相关住宅标准中，通风也是良好室内环境不可或缺的一部分。为此，专家们再三申明，卧室、起居室（厅）、卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的１／２０；厨房通风开口面积不应小于该房间地板面积的１／１０，并不小于０．６０平方米。只有这样，才能充分保持居室正常的空气流通。隔声权

隔声是许多百姓在生活中常常遇到的难题，其中又以施工和卡拉ＯＫ扰民最为令人烦恼。在此，专家们劝告居民，当发现噪音干扰时最好请有关部门做出科学鉴定，因为国家城市区域噪声标准规定，居住区允许噪声级昼间应小于或等于５０分贝，夜间应小于或等于４０分贝。

另外，在条件允许的情况下，单元住宅应和电梯保持一定距离，建筑设计部门尤其不得将机房设置在居住空间之上。如果因故难以避开，也要布置壁柜，或以卫生间等次要房间进行分隔，并同时采取有效的隔声、减振措施。自身安全保护权

如今，在小区内住宅楼下或附近建小型附属设施（如商店、银行、餐馆等）的情况日益增多，当我们享受齐全的配套功能时，也不能忽略整体住宅的安全。同时，产生噪声、振动和污染环境较多的商店、车间、娱乐设施也应在被禁之列。楼上的布置也应依此室内环境权对我们许多消费者来说是个新名词，有关专家介绍，室内环境权是对涉及室内环境的消费者权益的概括，主要有三大室内环境权，它们分别是：

采光通风权
采光效果是否良好，并不完全取决于距离房屋多少米内盖了多高的大楼，而是要看整体的日照（包括侧面）是否达到采光系数最低值。为此，专家强调，现行规定要求每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间居住超过４小时（即主卧室），其中宜有２个小时获得日照。特别需要说明的是，为了保证房屋的总体采光程度，相关住宅设计规范规定，距离地面高度低于０．５０米的窗洞面积不计入采光面积内，窗洞上沿地面高度也不宜低于２米。

与采光权相比，通风权常常会被居民所忽视。实际上，在相关住宅标准中，通风也是良好室内环境不可或缺的一部分。为此，专家们再三申明，卧室、起居室（厅）、卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的１／２０；厨房通风开口面积不应小于该房间地板面积的１／１０，并不小于０．６０平方米。只有这样，才能充分保持居室正常的空气流通。

隔声权

隔声是许多百姓在生活中常常遇到的难题，其中又以施工和卡拉ＯＫ扰民最为令人烦恼。在此，专家们劝告居民，当发现噪音干扰时最好请有关部门做出科学鉴定，因为国家城市区域噪声标准规定，居住区允许噪声级昼间应小于或等于５０分贝，夜间应小于或等于４０分贝。

另外，在条件允许的情况下，单元住宅应和电梯保持一定距离，建筑设计部门尤其不得将机房设置在居住空间之上。如果因故难以避开，也要布置壁柜，或以卫生间等次要房间进行分隔，并同时采取有效的隔声、减振措施。

自身安全保护权

如今，在小区内住宅楼下或附近建小型附属设施（如商店、银行、餐馆等）的情况日益增多，当我们享受齐全的配套功能时，也不能忽略整体住宅的安全。同时，产生噪声、振动和污染环境较多的商店、车间、娱乐设施也应在被禁之列。楼上的布置也应依此类推，有关部门在楼顶加层或建立游泳池、屋顶花园等设施时，一定要看房屋结构承受力是否会影响整体安全，并经居民同意后方可改造。无论是单位出租的宿舍，还是房地产公司开发的商品房，任何单位和个人都不能单方决定在屋顶上任意私搭乱建。

最后，广州环境治理专家提醒居民，在购房或选房时还要特别留意，走廊临空处栏杆最低安全高度为１．０５米，否则极易踩空。除此之外，有关居住权的内容还有很多，如排水权、保温权、电梯权等等。
推，有关部门在楼顶加层或建立游泳池、屋顶花园等设施时，一定要看房屋结构承受力是否会影响整体安全，并经居民同意后方可改造。无论是单位出租的宿舍，还是房地产公司开发的商品房，任何单位和个人都不能单方决定在屋顶上任意私搭乱建。

最后，专家提醒居民，在购房或选房时还要特别留意，走廊临空处栏杆最低安全高度为１．０５米，否则极易踩空。除此之外，有关居住权的内容还有很多，如排水权、保温权、电梯权等等。

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