很多购房者在交房时都有过这样的经历，开发商卖房时口中信誓旦旦的住宅“精装修”变成了“简装”或“次装”。在昨天(22日)举行的“文化创意产业年”中英设计论坛上，北京市建筑装饰协会会长贾中池表示，主管部门计划对装修企业执行强制年检，未过关的企业不能继续在北京揽活儿。有关部门负责人还透露，认定住宅装修质量的验收标准目前正在制定中。
　　由于近年来房地产市场的红火，北京的建筑装饰企业也跟着分了杯羹。据贾中池介绍，从今年前10个月北京建筑装饰企业的经营情况来看，今年全市装饰企业的总收入有望超过1000亿元，其中家装行业的收入占到了一半以上。在日前举行的北京建材行业诚信企业表彰大会上，装修业内专家表示，精装修房可为业主节省大量的时间，减少了精力和财力的浪费，同时由于开发商集中采购，可以用同样的价格选择最好的优质材料；另一方面，精装修房省却了毛坯房装修期的“空置”，利于业主及时入住或出租。而目前精装修住宅带来的弊端也日益明显:因为缺乏具体的技术标准，合同内纠纷与合同外纠纷无法用标准界定，致使部分业主在交房后因房屋质量问题与开发商发生纠纷。
　　“制定中的北京住宅装修工程验收标准会比以往的同类标准更加严格，将会使包括精装修商品房在内的住宅装修质量变得透明和实在。”业内人士认为，验收标准的实施无疑提高了对装修施工单位的要求，可以最大程度地保护房屋业主的利益。
　　为统一家装质量验收而制定的标准主要对门窗、地板(砖)、管道、电气安装等10余个家装项目进行细化要求，同时明确，未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，严禁变动建筑主体和承重结构；未经供暖、燃气管理部门批准，严禁拆改供暖、燃气管道设施；承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质证书和营业执照，施工管理人员和特殊工种应有相应岗位的资格证书。
　　相比正规的装修企业，频繁在京城出没的“装修游击队”也引起了有关部门的注意。贾中池透露，主管部门近期计划对装修企业执行强制年检，类似于北京目前正在执行的物业企业资质审查。“北京市建筑装饰协会将对装修企业的资质进行分级，每年的年审直接决定来年企业的资质，而不再像现在这样‘一劳永逸’。”(新华网)

为让消费者购买到合格的家具，维护消费者的合法权益，中国家具协会和消费者协会联合发出“十大家具警示”。 
    警示一：实木家具定义不规范 
    实木材质目前在业界并没有一个规范的定义。一类仿实木家具是实木和人造板混用的。个别家具经销商偷换概念，将实木复合家具宣传为实木家具，甚至还把贴了一层实木外皮的家具也称作实木家具。 
    警示二：板式家具贴面张冠李戴 
    板式家具因贴面材质不同而价格不同。现在市场上出售的板式家具的贴面十分逼真，光泽度和手感都很难看出差别，因此有个别奸商，以贴纸、烤漆等冒充木皮贴面赚取差价。 
    警示三：布艺沙发国产冒充进口 
    一些商家利用消费者崇洋的心理，称自己的面料是进口产品，因此价格不菲。但一些沙发并不是真正的进口材料，而是国产材质冒充。 
    
    警示四：床垫以次充好
    “黑心棉”频频出现在报端，将床垫的质量问题再次推向了风口浪尖，成为消费者不得不注意的问题。 
    警示五：卖场家具合格报告超期 
    在一些家具卖场中，一些品牌所出示的产品合格报告已经过期却仍然展示给消费者。这本身就是违规的行为，过期的合格报告已经无效，因此消费者在购买之前要擦亮眼睛。 
    警示六：无使用说明书 
    和那些高科技产品不同，很多消费者在购买家具的时候很少会注意家具的使用说明书，一些家具厂商也很少会提供产品说明书。但是使用说明书中包括对家具材质、保养方法、售后服务的规定，因此说明书也是消费者了解产品和售后维权的重要环节，不能忽视。 
    警示七：红木家具不规范 
    现在市场对于红木的材质规定还不规范，有许多不法商家用其他木材代替贵重的红木材料，欺骗消费者。 
    警示八：滥用绿色环保概念 
    现在少数家具经销商，卖家具时必言绿色环保，用绿色环保的招牌为自己添彩，可是其产品根本没有经过认证。还有一些地板生产商自称自己的地板是零甲醛，可据相关专家透露，天然木材本身就含有很低的甲醛，而经过加工的地板所说的零甲醛，根本就不可能。

因国内知名的家具厂商佛山市顺德中信家具制造有限公司和香港中信家具集团有限公司在其企业名称和生产销售家具过程中使用了“中信”文字，中国中信集团公司以侵犯注册商标专用权和不正当竞争为由将两家公司告上法庭。日前，北京市第一中级人民法院作出一审判决，以中国中信集团公司既不能证明顺德中信家具公司对“中信”字号的使用享有在先权利，也不能证明香港中信家具公司在生产销售家具过程中使用“中信”商标的行为具有恶意为由判决驳回了中国中信集团公司要求停止侵权，公开致歉，赔偿经济损失人民币500万元的诉讼请求。
　　原告中国中信集团公司诉称，中信集团公司是由邓小平同志提议，由荣毅仁先生于1979年创办的国务院直属特大型国有企业，经营范围涉及金融、实业及服务等行业。“中信”商标于1996年获准注册，并于1999年被国家工商行政管理总局认定为中国驰名商标，并多次被人民法院认定为中国驰名商标。“中信”作为原告的字号和注册商标，在国内外享有很高的声誉和广泛的知名度。被告顺德中信家具公司成立于1999年，从事生产、销售家具业务，该公司在其产品外包装上突出使用“中信”字样，在店面装饰、企业网站、产品宣传彩页、产品使用说明书、销售合同中大量使用“中信”、“中信家具?”、“香港中信家具”等字样，且以“中信家具”为产品品牌名称多次在中央电视台做广告。被告香港中信家具公司成立于2003年，该公司与顺德中信家具公司在店面装饰、企业网站、产品宣传彩页、产品使用说明书中称共同生产销售中信家具。
　　原告认为，被告未经原告许可从事生产、销售“中信”家具活动，并在产品及宣传中突出使用“中信”字样，违反了商标法及相关法规，构成共同商标侵权，依法应当承担连带赔偿责任。顺德中信家具公司和香港中信家具公司将原告的字号及“中信”驰名商标作为其企业字号登记，并假冒原告的注册商标进行“中信家具”的生产、销售活动，其行为侵犯了原告的在先权利，违反了诚实信用原则，不仅侵犯了原告的注册商标专用权，同时也构成了不正当竞争，应当共同承担不正当竞争行为的连带责任。因此请求法院判令被告停止侵权行为，公开致歉，消除影响，并赔偿经济损失人民币500万元。
　　经审理查明，1979年，中国国际信托投资公司(原告的前身)注册成立，2002年更名为中国中信集团公司(即原告)，经营范围涉及金融、实业及服务等。1996年6月，原告在商品/服务国际分类第20类“家具、工作台、镜子及部件、非金属家具附件”上申请取得“中信及图”商标注册，2003年7月，经被告顺德中信家具公司提出申请，该注册商标因连续三年停止使用被商标局“撤010528号”决定撤销，并在2003年第44期《商标公告》上公告注销。1996年6月，原告在第36类“票据交换(金融)、货币兑换”等金融类服务上取得“中信”商标注册。
　　1999年7月，顺德市伦教区中信家具制造有限公司注册成立，股东是陈华唐、陈华水；2004年4月5日该公司变更名称为佛山市顺德区伦教中信家具制造有限公司，2006年3月7日再次变更名称为佛山市顺德中信家具制造有限公司(即被告顺德中信家具公司)，经营范围包括生产、销售家具，公司股东变更为陈华唐、陈中信。陈中信与陈华唐、陈华水系父子关系。被告于2001年加入广东省家具商会，2003年8月，该公司股东陈中信担任该商会副会长；2005年8月20日，被告的家具产品获得中国对外贸易广州展览公司颁发的第十六届中国广州国际家具博览会荣誉证书；2006年4月16日，被告获得全国工商联家具装饰业商会颁发的中国家居业十大品牌证书。2003年11月12日，被告香港中信家具公司在香港特别行政区注册成立，投资董事是陈华唐、陈华水。

由于哈市道外区黎华家具城12号门市和道外区大自然地板专营店经销不合格地板，今日，哈市工商局道外分局执法人员对这两家单位分别处以2万元和3万元的罚款，没收不合格地板共计242包。
　　据了解，工商执法人员对道外区黎华家具城和红旗家具城部分商品进行了抽查，在黎华家具城12号门市对62包中国杨子木业有限公司生产的超实木防水EO地板进行了抽样检查。在红旗家具城大自然地板专营店对180包广东大自然木业有限公司生产的浸渍纸层压木质地板进行了抽样检查。经省人造地板质量监督检验站检验，这些地板的内结合强度、表面耐磨度不合格，属于不合格产品，根据《中华人民共和国产品质量法》规定，工商执法人员对黎华家具城12号门市和红旗家具城大自然地板专营店进行了相应处罚。(哈尔滨日报)

周先生为降低投资成本，用非常低档的材料装修房子并将其租给郭先生一家，没想到郭先生一家随后出现的健康问题令周先生损失了接近半年的租金和医疗费。周先生十分后悔：“以为赚了小便宜，没想到损失了大利益。” 
    3年前，周先生在家附近用30多万元买下了一套2房单位。他认为出租房只要位置好、价格能接受，至于装修质量、水平如何，很多人并不在意。于是，周先生花了不到2万元就把整个房子都装修一遍并配置了简单的家具。 
    装修后的房子很快就被郭先生一家租下来。两人签订了《房屋租赁合同》，约定每月租金2000元。但不到半年，郭先生一家人开始出现一些不适症状，如头晕、咳嗽、胸闷等。他们一开始以为是感冒，但一直难以治好。十岁的女儿到医院检查居然被诊断为严重的诱发性上呼吸道感染。 
    后经专业检测公司检测，发现郭先生所住的房屋内甲醛浓度竟严重超标五倍。最后,郭先生把周先生告上了法庭。法庭判决双方解除《房屋租赁合同》，周先生退回郭先生所交纳的租金及押金，并对检测费及郭先生家人的医疗费用进行赔偿，诉讼费用还要由周先生承担。 
    租赁警示
    在租赁合同关系中，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。广东大同律师事务所罗德旭律师表示，租赁物需达到适宜居住的条件。但周先生出租的房屋空气中甲醛浓度严重超出国家标准，致使郭先生不能在承租房屋中正常居住，应视为周先生交付的租赁物不符合约定。同时，周先生还需对郭先生家人身体伤害进行赔偿。因此，提醒租赁业主们，无论是自己居住还是租赁他人，均需要保障物业“无毒”，这才不至于害了自己又害了别人。

时报讯 (记者 徐毅儿 通讯员梁淑惠 叶瑜) 记者昨日从广州海关获悉，受政策影响，广东陶瓷出口热情骤降。统计显示，1～8月广东企业出口陶瓷20.4亿美元，与去年同期相比(下同)增长9.2%，尽管依然表现为增长，但与去年同期22.5%的增长幅度相比，大幅回落了13.3个百分点。
　　7月1日，《关于调整部分商品出口退税 率的通知》正式实施，陶瓷商品再次被列入调整范围。今年8月23日正式执行
　　的海关总署公告〔2007〕44号文件中，更进一步将陶瓷25个退税率下调商品中的24个列入加工贸易出口限制类商品。
　　政策调控让广东陶瓷出口企业出现新一轮洗牌，参与出口的企业进出相当频繁。据了解，1～8月有出口记录的广东陶瓷企业共6468家，同时，有2879家企业退出了陶瓷出口。
　　业内人士称，大量中小型陶瓷企业的无序发展以及对资源的粗犷利用，目前作为原材料的瓷土资源已经在广东潮州、梅州等地出现严重短缺。

9月26日，华凌市场的一地板经销商为自己侵犯奥林匹克标志专用权的行为付出了代价，他向工商部门交纳了5000元罚款。
　　据乌市工商局商标监管处办案人员介绍，近日，他们在乌市开展了保护商标专用权的专项整治行动，重点打击未经授权，商家就违法使用奥运标志的侵权行为。在检查中，他们接到群众举报，4月29日和30日，在华凌市场从事地板销售的一商家，未经奥林匹克“五环”标志持有人奥林匹克委员会和北京奥组委授权，就散发了带有“五环”标志和“beijing2008”标志的广告宣传单2500张。工商部门经过调查，认定情况属实。
　　近日，工商部门对该地板经销商做出了责令停止侵权行为和罚款5000元的处理。
　　市工商局商标监管处处长杨军介绍，还有一家北京的公司在未经北京奥组委授权的情况下，就擅自在乌鲁木齐一家书店设立2008年奥运金砖销售点，他们依法对该销售点予以取缔，案件还在进一步调查中。目前，各区分局还有一些相关奥运标志侵权案件正在调查。
　　杨军说，根据《奥林匹克标志保护条例》的相关规定，未经奥林匹克标志权利人许可，任何人不得为商业目的(含潜在商业目的)使用奥林匹克标志。“奥林匹克标志也是商标专用权的一部分，受商标法的保护。其标志包括，五环图、旗帜、格言、徽记、会歌、吉祥物、口号等。”
　　杨军表示，下一步将针对侵权奥运商品的行为进行整治。正规奥运商品销售店都必须有奥运特许商品销售证书，市民若发现商家有违规行为，可拨打2817198进行举报。
　　据了解，目前，经过北京奥组委授权的新疆区域级特许零售商只有新疆好家庭体育用品有限公司一家。该公司在全疆共有20多家经过授权的加盟店和自营店。而王府井和汇嘉时代两家商场经过授权，可在商场内经营奥运商品。

本报讯 记者吴国文报道 9月20日，《中国节能环保装饰装修认证实施导则》正式颁布。该《导则》是在国家发展改革委员会和建设部有关部门的共同支持下，由中国标准化研究院中标认证中心、中国室内装饰协会、中国室内环境监测委员会和国家环保产品质量监督检验中心共同研究、编制的。
　　编制并发布该《导则》为了全面提高装饰装修工程的质量，在保障工程质量的前提下把我国在产品中实行多年并且取得成效的节能和环保认证推广到装饰装修行业，适应目前装饰装修行业的节能环保要求，加快行业的产业升级。并通过在我国的装饰装修行业推广节能环保认证旨在通过国家认证的手段落实党中央关于建立环境友好型和资源节约型社会的目标，树立行业企业和工程的标杆，带动节能、节水、环保产品的应用，提高全社会节能环保意识，进一步提高我国装饰装修行业水平。
　　该认证对于申请企业有严格的要求，首先申报企业必须具有从事装饰装修的国家相关资质证书，企业的骨干设计、施工人员须接受专业的工程质量、节能、环保方面培训，从工程的设计、选材、施工全过程建立质量、节能、环保的保障体系文件，经认证机构现场审核合格后，才能认定该企业具备节能环保工程承接能力。但是对于通过能力认证的企业并不代表其每个工程的质量、节能、环保都是达到要求，其装修工程必须通过质量、环保、节能性能“三合一”的检测，其检测数据达到要求后，才能认定该工程为节能环保装修工程。
　　为了积极规范推动节能环保装修认证工作的开展还专门成立了“中国节能环保装饰装修认证指导中心”。该中心从9月20日起在北京启动“北京百户家庭装修节能环保和工程质量调查活动”和“秋季家庭节能环保装饰装修讲座”。

南京人要注意了：无论自家装修还是邻居装修，千万不能私拆乱改，要当心被处罚或成为被告。昨天，《南京市装饰装修管理条例》获得了省十届人大常委会第三十二次会议的批准。
　　装修不能乱砸墙
　　[焦点条文]
　　住宅装饰装修不得有下列行为：未经房产行政主管部门许可，拆改承重梁、柱、板和基础结构，拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口，超过设计标准增大荷载，在楼面结构增开凿洞口或者扩大洞口，为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高……
　　[预期效果]
　　近年来，一些单位和个人对房屋使用过分追求个性化、舒适度，对房屋的拆改现象越来越多，且拆改动作越来越大，对房屋的使用寿命造成严重威胁，损害了公共利益。据悉，不少业主在房屋装修时，误将承重墙拆毁，导致房屋受损，造成不必要的损失。
　　《条例》获得批准，私拆乱改这一直接危害到房屋安全的最大隐患，在南京有望得到遏制。业主们在得到权威部门的认可后也能放心大胆追求装饰个性，安全地实现居室理念人性化。
　　防污染成装修要务
　　[焦点条文]

　　装饰装修作业时，应当按照环境保护法律、法规的有关规定，在施工现场采取措施，防止或者减少废气、废水、粉尘、振动、噪声、固体废弃物和施工照明对人和环境的危害和污染。
　　在12时至14时、19时至次日7时之间，不得在居民住宅区使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。
　　[预期效果]
　　市民所反映的装修污染最集中的，是噪音扰民问题。对人体健康构成巨大威胁的是，室内装修空气污染。
　　《条例》出台后，在正常休息时间，居民将不再为电钻、电锯、电刨等工具带来的装修噪音而烦恼。而建筑装饰装修工程竣工后，检测机构将对室内环境质量进行检测，未经检测或检测不合格的不能投入使用，这项规定将会有效地保证物业使用者的健康。
　　马路装修队麻烦了
　　[焦点条文]
　　在本市从事装饰装修设计、施工、监理、检测的单位应当依照法律、行政法规的规定具备相应资质等级，并在其资质等级证书许可的范围内开展业务。装饰装修工程不得发包给不具备相应资质等级的单位或者个人。
　　[预期效果]

　　装饰装修市场的一个突出问题，就是装饰装修质量问题引起的纠纷。由于业主选择装修队伍和人员是纯市场行为，加之装饰装修队伍良莠不齐，因此，仅仅依赖行政主管部门的管理难见成效。
　　《条例》规定的资质制度，能提高装饰装修质量，淘汰不合格的装修杂牌军，引导并鼓励市民选择重质量、守信用的装饰装修单位和人员。
　　文/王晓映 吴剑飞 莫崇毅

原定9月1日起建陶不准使用“中国名牌”的规定延期执行，消费者对“中国名牌”并不敏感。
　　近日，从业内消息人士处获悉，原定自9月1日起就不准再使用“中国名牌”称号的建筑卫生陶瓷品牌，被中国名牌战略推进委员会(以下简称“名推委”)宽限一年，即该称号可以继续使用到2008年9月。名推委秘书处一位负责媒体工作的女士对记者表示，由于此事是由名推委大委员会研究决定的，在本月中旬将会有通告公布，她现在不愿意透露太多。但该工作人员面对记者的追问，并不否认宽限一年的说法。针对这一行业内关注的焦点，记者在十里河、玉泉营等地区的建材市场采访了部分消费者，结果显示消费者对“中国名牌”并不买账，价格、质量和口碑仍然是消费者关注的首要问题。

东北网9月30日电　22日一早，哈市某新建小区的吴起(化名)被邻居一阵剧烈的砸墙声惊醒，这是他入住这个小区以来，记不清是被邻居们装修第几次吵醒了。这一次，他忍不住来到邻居家看个究竟。没想到，邻居正在砸与他家相隔的一堵承重墙，与小品《装修》有些相同的是，邻居家准备在这里放一个家具，但家具尺寸大了10厘米，所以要把承重墙砸掉10厘米厚。吴起提出抗议，邻居不服。后来吴起找到了房产监察部门，房产监察部门对吴起的邻居下达了整改通知，并要求其恢复原状。像吴起邻居这样野蛮装修的人，今后要注意了，因为从今年的“十一”起，《哈尔滨市城市房屋安全管理办法》(以下简称“安全管理办法”)开始施行，“安全管理办法”将对野蛮装修行为进行严厉处罚。
　　破坏房屋安全事件每年400起
　　“在哈市市区内，每年类似这样甚至比这还严重不知多少倍的事件就有400多起，我们房产监察人员每天都应接不暇。”在哈市房产住宅局，政策法规处的王雄伟处长说，自2003年房产住宅局成立之后，对装修拆改行为有了监管，每年涉及房屋安全的事件都不下400起，这里面包括拆改承重墙、改变主体结构、地下室下挖地面，临街地下室挖掘采光井等严重影响房屋安全的行为。“以前针对野蛮装修行为，只能根据我们局里的文件以及相关的物业管理条例进行处理，处罚力度小，形不成震慑力。现在，有了‘安全管理办法’就不一样了，这是一个城市的管理办法，处罚严，力度大，针对野蛮装修有法可依，处理起来有理有据，效果会好很多。”
　　“安全管理办法”规定，房屋所有人、使用人应当按照房屋设计的结构和用途合理使用房屋，保证房屋结构的整体性和安全性，不得擅自拆改房屋主体结构或者影响毗连房屋的使用安全。除依法取得规划、建设行政许可的改建、扩建工程外，不得有下列涉及建筑主体结构和承重结构的拆改行为：拆除基础、梁、柱；拆改混凝土剪力墙；挖掘室内地面，扩建地下室；拆除连接阳台起抗倾覆作用的墙体；拆改具有房屋抗震、防火整体功能的非承重墙体；其他危害房屋结构安全的行为。对未经批准、备案，擅自进行以上拆改房屋行为的，属非经营行为的，处以500元以上1000元以下罚款；属经营行为的，处以2000元以上1万元以下罚款。
　　私自拆改损失惨重
　　王雄伟说，前不久，哈市某小区一高层住户，擅自将承重墙打掉，房产监察人员闻讯后赶到现场。发现这户居民已经把一堵承重墙完全扒掉，严重影响整栋高层楼房的安全。房产监察人员对其罚款10000元，并要求其立即恢复原状。根据规定，这样的情况必须要有加固资质的设计单位和施工单位才能恢复，普通的小施工队不可以。房主四处打听，才找到具有这种资质的设计单位和施工单位，进行了恢复，前前后后花费了20000多，加上罚款，一共花了30000多。
　　拆改成风，去年，一家小区有10多户拆改主体结构，均被罚款10000元，并恢复原状。
　　哈市房产住宅局房屋安全管理处的全晓霞处长说，即将实施的“安全管理办法”对处罚作了明确规定。“法律责任”第38条规定，对不得拆改的建筑主体结构、承重结构进行拆改的或者是未经批准或者备案擅自拆改建筑主体结构、承重结构的，情节严重的，对个人处以1000元以上10000元以下的罚款，对单位处以50000元以上10万元以下的罚款，造成损失的，依法承担法律责任。

　本报南昌讯 记者黄祥晟报道：黄金周期间，添置家具成了市民消费的热点。7日，南昌市消协发布家具类消费十大陷阱，提醒市民多留心。
　　现状
　　家具消费有十大陷阱

　　据南昌市消协有关负责人介绍，家具消费的十大陷阱包括：

　　1.实木家具定义不规范；

　　2.板式家具贴面张冠李戴；

　　3.布艺沙发国产冒充进口；

　　4.床垫以次充好；

　　5.卖场家具合格报告超期；

　　6.无使用说明书；

　　7.红木家具不规范；

　　8.滥用绿色环保概念；

　　9.皮质沙发并非全皮；

　　10.卖场评比荣誉真假难分。
　　该负责人表示，上述十大消费陷阱是目前家具市场存在较为集中的问题。
　　当心
　　不法商家以次充好
　　针对十大陷阱中提到的红木家具和实木家具不规范问题，该负责人告诉记者，现在市场对于红木的材质规定还不是很规范，因此有不法商家会用其他木材代替贵重的红木材料获利。
　　此外，仿实木家具是实木和人造板混用的，但个别商家将实木复合家具宣传为实木家具，甚至还把贴了一层实木外皮的家具也称为实木家具。
　　提醒
　　零甲醛家具不存在
　　滥用绿色环保概念是目前家居消费较为严重的问题。消费者购买时应关注一下企业提供的环保认证书，是否是由国家认可的认证机构颁发的。另外，还有一些地板生产商称自己的地板是零甲醛，但事实上，零甲醛是不可能的。
　　此外，消费者应主动索要使用说明书，因为说明书中包括了对家具材质、保养方法、售后服务的规定，它和销售合同同等重要，都是消费者了解产品和售后维权的重要依据。

“无论自家装修还是邻居装修，千万不能私拆乱改，否则有可能被处罚或成为被告。”明天，南京市人大将召开《南京市装饰装修管理条例》颁布实施新闻发布会，今后，南京的市民装修房子时要注意了。

　　近年来，一些单位和个人对房屋使用过分追求个性化、舒适度，对房屋的拆改现象越来越多，且拆改动作越来越大，对房屋的使用寿命造成严重威胁，损害了公共利益。据悉，不少业主在房屋装修时，误将承重墙拆毁，导致房屋受损，造成不必要的损失。
　　该《条例》做出规定，住宅装饰装修不得有下列行为：未经房产行政主管部门许可，拆改承重梁、柱、板和基础结构，拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口，超过设计标准增大荷载，在楼面结构增开凿洞口或者扩大洞口，为增加房屋使用空间降低房屋地面地坪标高……《条例》获得批准，私拆乱改这一直接危害到房屋安全的最大隐患，在南京有望得到遏制。业主们在得到权威部门的认可后也能放心大胆追求装饰个性，安全地实现居室理念人性化。
　　据了解，市民所反映的装修污染最集中的，是噪音扰民问题。对人体健康构成巨大威胁的是，室内装修空气污染。《条例》出台后，在正常休息时间，居民将不再为电钻、电锯、电刨等工具带来的装修噪音而烦恼。而建筑装饰装修工程竣工后，检测机构将对室内环境质量进行检测，未经检测或检测不合格的不能投入使用，这项规定将会有效地保证物业使用者的健康。《南京市装饰装修管理条例》明确规定，装饰装修作业时，应当按照环境保护法律、法规的有关规定，在施工现场采取措施，防止或者减少废气、废水、粉尘、振动、噪声、固体废弃物和施工照明对人和环境的危害和污染。在12时至14时、19时至次日7时之间，不得在居民住宅区使用产生噪声或者振动的工具进行施工作业。
　　装饰装修市场的一个突出问题，就是装饰装修质量问题引起的纠纷。由于业主选择装修队伍和人员是纯市场行为，加之装饰装修队伍良莠不齐，因此，仅仅依赖行政主管部门的管理难见成效。对此，《条例》规定，在南京市从事装饰装修设计、施工、监理、检测的单位应当依照法律、行政法规的规定具备相应资质等级，并在其资质等级证书许可的范围内开展业务。装饰装修工程不得发包给不具备相应资质等级的单位或者个人。《条例》规定的资质制度，能提高装饰装修质量，淘汰不合格的装修杂牌军，引导并鼓励市民选择重质量、守信用的装饰装修单位和人员。

由市消保委编撰的《中国家具消费维权宝典》近日出版发行。10月20日上午九时半，市消保委副主任兼秘书长赵皎黎将在红星·美凯龙真北店和浦东东明家具广场进行签名赠书，同时，市消保委家具办还将针对消费者关注的热点问题开展义务咨询活动。
　　《中国家具消费维权宝典》精选了市消保委家具办近年来受理的50多个家具消费纠纷典型案例，涵盖了实木家具不“实”；定制家具与样品不符；甲醛超标、材质欺诈、虚假宣传等家具市场的“常见脖，汇集了业内专家、律师对典型案例的剖析与点评，进行生动的消费警示教育，为消费者和家具厂商维护自身权益及避免消费纠纷提供了参考意见。该书还收集了业内专家对不同种类家具选购和正确保养的知识介绍，是家具消费维权必不可少的实用指导工具书。
　　据悉，10月20日至21日，市消保委将在首批“先行赔付”单位红星·美凯龙真北店(真北路1208号，近梅川路)和浦东东明家具广场(杨高南路4099号，近成山路)举办《中国家具消费维权宝典》出版发行暨赠书仪式，市消保委家具办将在现场开展家具选购、签订《上海家具买卖合同》、家具材质识别等相关知识咨询活动。

近日，记者从表面上看12315申诉举报指挥中心获悉，今年以来，地板投诉位居家属类投诉首位，而频发问题，主要是商家只重视营销，而不重视安装。地板变形、安装后开裂、色差严重等，成为三大理由。
　　据了解，木地板消费投诉从2005年开始一直居高不下。今春木地板纠纷的原因，50%是铺设施工水平所致；30%是地板质量问题；10%左右是选用了劣质辅料，如地面潮湿龙骨水分太高；10%是现场维护及使用、保养不当。
　　前来消费者协会投诉的夏女士告诉记者，2006年她请了一家装修公司装修，铺设地板的时设计师推荐了品牌地板——富林地板，于是她家在河西一家建材超市买了86平方米的纤皮玉磊富林地板。可是木地板铺装好后，没高兴几天，问题就接踵而来。8月份，她家的木地出现了大面积变形现象，呈现瓦楞状。随后，夏女士与富林地板联系，该公司人对地板进行了重新铺设。但夏女士认为，现在家中的地板被大面积破坏了，而且存在大大小小的缝隙非常难看，就这么解决不满意。
　　而另外一位刘先生投诉，由于装修施工队一开始就将地板铺装费用算进去了，所以地板买了之后，就让施工队直接铺设，现在出现了很大的缝隙，地板商认为地板没有问题，是施工问题；而施工队则一口认定是地板质量出现了大问题，这让刘先生维权出现了麻烦。
　　专家认为，现在很多地板商在抢占安装市场，很大程度上过于重视利润和速度，在施工质量和细节处理方面把关不严，给地板的长期使用造成了许同隐患。同时由于缺乏专业的管理和严格的施工标准，一旦地板出现质量问题后，厂家和施工队伍往往相互推卸责任，僵持不下，最终使消费者精疲力尽并蒙受损失。
　　对此，12315提醒正准备装修的消费者，选购地板时，消费者要注意地板质量、铺装方法、保养等方面。如果选择实木地板，还要查验含水率。铺地板时，最好由所购地板的厂家来铺装，铺装完毕验收合格后，消费者要索要售后服务卡.

本报讯 由中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会主编的建设部行业标准《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》(编号为JG/T219-2007)(以下简称“模数标准”)已于日前批准发布，自2008年3月1日起实施。
　　“模数标准”的编制参考了相关国际标准的有关内容，纳入了包括厨房家具行业、厨房家电行业、五金制品行业生产制造的主要厨用设备，规范了各种厨房家具、柜体、厨具、五金制品的模数尺寸，使住宅整体厨房与厨房建筑空间尺寸相互协调，以达到厨房内部建筑空间、各种设备与柜体尺寸的协调。“模数标准”的发布实施，为推动厨房家具和厨房设备标准化生产和规模化采购创造了有利条件，有利于促进厨房家具和厨房设备的配套性、通用性、互换性和扩展性，从而实现制造业和建筑业的有机衔接。同时，也为贯彻落实国务院24号文、实现小户型和廉租房住宅的厨房标准化设计提供了有力支持，对引导小户型和廉租房住宅的厨房家具和厨房设备市场走向具有重大意义。为厨房家具和厨房设备生产企业进入住宅建筑市场提供了机遇。
　　有关统计数据显示，我国每年新建成城镇住宅约1400余万套，为强化城镇住宅建筑市场管理，逐步减少和消灭新建住宅“二次装修”现象，以降低住宅建设和装修过程中的资源消耗，建设部110号令中就已经指出：“为避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”，要求“住宅房屋交钥匙前，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位”，工程采购逐步成为厨房家具和厨房设备市场主流。“模数标准”的发布实施，为贯彻落实建设部110号令、规范厨房设计和厨房设备设计(厨房家具设计、厨房电器产品设计)提供了可靠的技术依据。(王罗浩)

本报讯 由中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会主编的建设部行业标准《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》(编号为JG/T219-2007)(以下简称“模数标准”)已于日前批准发布，自2008年3月1日起实施。
　　“模数标准”的编制参考了相关国际标准的有关内容，纳入了包括厨房家具行业、厨房家电行业、五金制品行业生产制造的主要厨用设备，规范了各种厨房家具、柜体、厨具、五金制品的模数尺寸，使住宅整体厨房与厨房建筑空间尺寸相互协调，以达到厨房内部建筑空间、各种设备与柜体尺寸的协调。“模数标准”的发布实施，为推动厨房家具和厨房设备标准化生产和规模化采购创造了有利条件，有利于促进厨房家具和厨房设备的配套性、通用性、互换性和扩展性，从而实现制造业和建筑业的有机衔接。同时，也为贯彻落实国务院24号文、实现小户型和廉租房住宅的厨房标准化设计提供了有力支持，对引导小户型和廉租房住宅的厨房家具和厨房设备市场走向具有重大意义。为厨房家具和厨房设备生产企业进入住宅建筑市场提供了机遇。
　　有关统计数据显示，我国每年新建成城镇住宅约1400余万套，为强化城镇住宅建筑市场管理，逐步减少和消灭新建住宅“二次装修”现象，以降低住宅建设和装修过程中的资源消耗，建设部110号令中就已经指出：“为避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”，要求“住宅房屋交钥匙前，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位”，工程采购逐步成为厨房家具和厨房设备市场主流。“模数标准”的发布实施，为贯彻落实建设部110号令、规范厨房设计和厨房设备设计(厨房家具设计、厨房电器产品设计)提供了可靠的技术依据。(王罗浩)

本报讯 从第五届中国标准化论坛上了解到，根据钢铁、建材、有色等行业的节能工作需要，我国正在制定22项高耗能产品能耗限额标准，抬高主要耗能行业新建项目门槛，淘汰行业落后生产能力，强令高耗能行业节能减排，这一标准预计年内就能发布实施。
　　据了解，正在制定的高耗能产品能耗限额标准计划从新建项目的准入值、限额值、先进值三个层次对高耗能企业提出强制性要求。
　　业内专家认为，“十一五”期间，全国工业部门增加值在国内生产总值仍将占到40%以上，耗能强度高的钢铁、有色金属、建材和石化等行业还将保持一定的增长速度，这势必增加中国能源需求压力。为进一步推动高耗能行业节能工作，今年5月，国务院下发《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》，明确提出制订粗钢、水泥、铝等22项高耗能产品能耗限额国家强制性标准，指导和规范企业节能工作。
　　目前，火力发电、粗钢等9项高耗能产品能耗限额标准已经制定，其余13项能耗限额标准正在制定中。
　　专家表示，高耗能产品能耗限额标准的制定实施抬高了主要耗能行业准入门槛，必将一定程度上遏制中国高耗能行业过快增长，同时淘汰部分高耗能行业的落后生产能力，进而推动节能减排工作。(孙晓康)

从2008年1月1日开始，居民装修材料如果发现以次充好，罚款将超过成本3倍；装修单位和人员不仅要“持证上岗”，同时还要签定保修期……
　　新的《南京市装饰装修管理条例》(以下简称《条例》)昨天正式向公众公开，2001年6月20日南京市人民政府颁布的《南京市装饰装修管理办法》同时废止。
　　装修人员要“持证上岗”
　　而对于个别装饰公司在装修中“以次充好”行为，条例此次规定，建筑装饰装修工程使用不符合产品质量要求和环保要求材料的，由装饰装修行政主管部门或其委托的市装饰装修管理机构处以不合格材料总额1~3倍的罚款。
　　同时，装修单位和人员不仅要“持证上岗”，同时还要签定保修期等。
　　此前，不少市民在装修时为了图个价格便宜，往往会请一些装修“游击队”上门，但住了一段时间后如果出现问题，也无处索赔。
　　《条例》明确规定，从事装饰装修活动的设计、施工、监理单位应当具备相应资质等级，而且相关单位应当持营业执照以及专业人员的相关资料向市装饰装修管理机构备案。建筑装饰装修工程中无证上岗的，可以对建筑装饰装修单位处以一千元以上五千元以下的罚款。
　　“这也就意味着，没有资质的装修公司不允许进行装修，而居民也不能聘请没有资质的装修队进行施工。”南京市人大常委会相关负责人解读《条例》时说。
　　个人装修最低保修期2年
　　据介绍，这部管理条例共耗时两年，经过反复讨论、调研，经过几十次对文本修改。新的管理条例规定了装饰装修的一些共性条款，包括队伍管理、工程质量管理、装饰装修行为管理等方面的内容。
　　同时，新条例实施后，意味着居民装修将有4项禁区：个人装修不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；不得将雨水管道用于排放生活污水；不得损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；不得有其他影响建筑物结构和使用安全的行为。
　　“无论自家装修还是邻居装修，都不能私拆乱改，否则有可能被处罚或成为被告。”南京建工局相关负责人傅阳表示。
　　新《条例》还明确规定，住宅装饰装修不得有下列行为：未经房产行政主管部门许可，不得拆改承重梁、柱、板和基础结构，拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口等。
　　与此同时，《条例》对装修也确定了保修期：在正常使用条件下，个人住宅室内装饰装修质量的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏期为5年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算

从2008年1月1日开始，居民装修材料如果发现以次充好，罚款将超过成本3倍；装修单位和人员不仅要“持证上岗”，同时还要签定保修期……
　　新的《南京市装饰装修管理条例》(以下简称《条例》)昨天正式向公众公开，2001年6月20日南京市人民政府颁布的《南京市装饰装修管理办法》同时废止。
　　装修人员要“持证上岗”
　　而对于个别装饰公司在装修中“以次充好”行为，条例此次规定，建筑装饰装修工程使用不符合产品质量要求和环保要求材料的，由装饰装修行政主管部门或其委托的市装饰装修管理机构处以不合格材料总额1~3倍的罚款。
　　同时，装修单位和人员不仅要“持证上岗”，同时还要签定保修期等。
　　此前，不少市民在装修时为了图个价格便宜，往往会请一些装修“游击队”上门，但住了一段时间后如果出现问题，也无处索赔。
　　《条例》明确规定，从事装饰装修活动的设计、施工、监理单位应当具备相应资质等级，而且相关单位应当持营业执照以及专业人员的相关资料向市装饰装修管理机构备案。建筑装饰装修工程中无证上岗的，可以对建筑装饰装修单位处以一千元以上五千元以下的罚款。
　　“这也就意味着，没有资质的装修公司不允许进行装修，而居民也不能聘请没有资质的装修队进行施工。”南京市人大常委会相关负责人解读《条例》时说。
　　个人装修最低保修期2年
　　据介绍，这部管理条例共耗时两年，经过反复讨论、调研，经过几十次对文本修改。新的管理条例规定了装饰装修的一些共性条款，包括队伍管理、工程质量管理、装饰装修行为管理等方面的内容。
　　同时，新条例实施后，意味着居民装修将有4项禁区：个人装修不得将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；不得将雨水管道用于排放生活污水；不得损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；不得有其他影响建筑物结构和使用安全的行为。
　　“无论自家装修还是邻居装修，都不能私拆乱改，否则有可能被处罚或成为被告。”南京建工局相关负责人傅阳表示。
　　新《条例》还明确规定，住宅装饰装修不得有下列行为：未经房产行政主管部门许可，不得拆改承重梁、柱、板和基础结构，拆除承重墙或者在承重墙上开挖壁柜、门窗洞口等。
　　与此同时，《条例》对装修也确定了保修期：在正常使用条件下，个人住宅室内装饰装修质量的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏期为5年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算

住宅装修质量验收标准将出台
　　主管部门计划对装修企业执行强制年检
　　很多购房者在交房时都有过这样的经历，开发商卖房时口中信誓旦旦的住宅“精装修”变成了“简装”或“次装”。在昨天(22日)举行的“文化创意产业年”中英设计论坛上，北京市
　　建筑装饰协会会长贾中池表示，主管部门计划对装修企业执行强制年检，未过关的企业不能继续在北京揽活儿。有关部门负责人还透露，认定住宅装修质量的验收标准目前正在制定中。
　　由于近年来房地产市场的红火，北京的建筑装饰企业也跟着分了杯羹。据贾中池介绍，从今年前10个月北京建筑装饰企业的经营情况来看，今年全市装饰企业的总收入有望超过1000亿元，其中家装行业的收入占到了一半以上。在日前举行的北京建材行业诚信企业表彰大会上，装修业内专家表示，精装修房可为业主节省大量的时间，减少了精力和财力的浪费，同时由于开发商集中采购，可以用同样的价格选择最好的优质材料；另一方面，精装修房省却了毛坯房装修期的“空置”，利于业主及时入住或出租。而目前精装修住宅带来的弊端也日益明显:因为缺乏具体的技术标准，合同内纠纷与合同外纠纷无法用标准界定，致使部分业主在交房后因房屋质量问题与开发商发生纠纷。
　　“制定中的北京住宅装修工程验收标准会比以往的同类标准更加严格，将会使包括精装修商品房在内的住宅装修质量变得透明和实在。”业内人士认为，验收标准的实施无疑提高了对装修施工单位的要求，可以最大程度地保护房屋业主的利益。
　　为统一家装质量验收而制定的标准主要对门窗、地板(砖)、管道、电气安装等10余个家装项目进行细化要求，同时明确，未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，严禁变动建筑主体和承重结构；未经供暖、燃气管理部门批准，严禁拆改供暖、燃气管道设施；承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质证书和营业执照，施工管理人员和特殊工种应有相应岗位的资格证书。
　　相比正规的装修企业，频繁在京城出没的“装修游击队”也引起了有关部门的注意。贾中池透露，主管部门近期计划对装修企业执行强制年检，类似于北京目前正在执行的物业企业资质审查。“北京市建筑装饰协会将对装修企业的资质进行分级，每年的年审直接决定来年企业的资质，而不再像现在这样‘一劳永逸’。”(

本报记者 杨曼
　　近日，宏耐地板诉国际零售巨头百安居拖欠货款及支付违约金一案(2007年9月7日本报进行过报道)，经过双方高层的多次谈判，最终以百安居无条件答应宏耐提出的条件，达成庭外和解。中国民族品牌在维权上迈出了标志性的一步。此案也提示我国企业，品牌实力决定话语权，没有品牌及品牌实力不足就会被动挨打。
　　双方达成庭外和解
　　国内供应商赢了
　　宏耐地板作为国内首家向百安居提起正式诉讼的供应商，因百安居存在进店难、回款慢、进店费超额给付等问题，要求百安居归还欠款270万元。宏耐起诉百安居案原定于8月30日开庭，百安居曾以管辖异议提起上诉，上海浦东新区法院以《采购合同》记载被告地址在浦东为依据,已驳回了百安居提出的管辖异议。之后，百安居主动向宏耐提出和解请求，经过双方高层的多次谈判，最终以百安居无条件答应宏耐提出的条件，双方达成了和解。
　　4年前,上海炒货协会对家乐福的奋起抗争，使国人第一次意识到强势的国际渠道巨头对本土供应商的巨大影响。该事件引起了主管部门的重视，直接导致管理层研究并先后出台了一些规章和规范性文件，其中便包括《零售商供应商公平交易管理办法》，即五部委17号令。而此次百安居事件则引起了业界、行业协会到政府主管部门的高度重视，在供应商声讨百安居霸权活动中，几大行业协会积极参与并牵头组织，最终实现了供应商的一次胜利。
　　中国民族品牌维权
　　迈出标志性一步

　　评论人士认为，宏耐与百安居的较量更大程度上代表着中国供应商和百安居这场博弈的象征性意义：从宏耐首次起诉百安居，到百安居不战而和，中国民族品牌在维权上迈出了标志性的一步。国内品牌应该也可以在与国际巨头的谈判与合作中，赢得更多的话语权，维护自己的权利。
　　对中国供应商而言，还远远没有到可以歌舞升平、庆贺胜利的时候。北京市场协会家居分会秘书长刘晨表示，此次百安居与供货商的和解只能说是形势上出现了有利于供货商一方的苗头，能否让众多供货商在百安居获得真正意义上的“国民待遇”，还有待观望。
　　他解释说，从整件事情的根源来看，这次案件也是由于供应商不满零售商利用优势地位，克扣、拖欠供应商货款，收取进场费等原因而出现的，与之前爆发的“零供矛盾”危机几无二致。从结果来看，虽然在个案上实现了妥善解决，但百安居体系中导致这次风波的因素并没有消除，其霸王条款依然存在。因此，这也给下次风波来袭留下了隐患。
　　品牌实力决定话语权
　　没有品牌就会被动挨打
　　不仅如此，这次百安居风波背后的事实证明，品牌实力决定话语权，这是中国供应商与国际渠道实现平等合作的最大障碍。很多供应商品牌基础太弱，在与百安居谈判的过程中处于绝对劣势，他们期望能够借助百安居的渠道进行推广，因此即使是不平等条约也照签不误。
　　北京广盛律师事务所上海分所律师刘春泉认为，问题的关键在于供应商卖的是产品、资源和廉价劳动力，而渠道卖的是品牌、管理，甚至是标准。核心竞争力的不同导致了双方不可能有平等对话的实力。中国供应商应该尽早认识到拥有自主知识产权才是走出困境的惟一选择。

　面对“渠道为王”，品牌实力是供货商的重要武器。事实上，一些厂商也意识到了这一点。在这次百安居风波中，宏耐首次以法律手段起诉百安居，底气就在其品牌与渠道方面的实力。尤其在渠道方面，百安居只占宏耐渠道体系的一小部分，与一些厂商把自己绑定在百安居渠道战车上相比，宏耐自然可以轻装上阵与百安居抗衡。
　　“没有品牌就会被动挨打。”北京图腾宝佳家具有限公司总经理董纯微也深有感触，在经历了“雅百事件”后，他已经把主要精力放在图腾宝佳品牌建设方面上。而尽管和百安居达成了和解协议，除北京店继续合作外，图腾宝佳的橱柜正在进行撤出所有百安居店面的工作。
　　对中国供应商而言，与百安居的一次博弈结束了，但争取与渠道商公平发展环境的道路还刚刚开始。从市场规范到自身品牌建设，从行业到企业本身，都还有很长的一段路要走

   很多购房者在交房时都有过这样的经历，开发商卖房时口中信誓旦旦的住宅“精装修”变成了“简装”或“次装”。在昨天（22日）举行的“文化创意产业年”中英设计论坛上，北京市建筑装饰协会会长贾中池表示，主管部门计划对装修企业执行强制年检，未过关的企业不能继续在北京揽活儿。有关部门负责人还透露，认定住宅装修质量的验收标准目前正在制定中。 
    由于近年来房地产市场的红火，北京的建筑装饰企业也跟着分了杯羹。据贾中池介绍，从今年前10个月北京建筑装饰企业的经营情况来看，今年全市装饰企业的总收入有望超过1000亿元，其中家装行业的收入占到了一半以上。在日前举行的北京建材行业诚信企业表彰大会上，装修业内专家表示，精装修房可为业主节省大量的时间，减少了精力和财力的浪费，同时由于开发商集中采购，可以用同样的价格选择最好的优质材料；另一方面，精装修房省却了毛坯房装修期的“空置”，利于业主及时入住或出租。而目前精装修住宅带来的弊端也日益明显:因为缺乏具体的技术标准，合同内纠纷与合同外纠纷无法用标准界定，致使部分业主在交房后因房屋质量问题与开发商发生纠纷。
    “制定中的北京住宅装修工程验收标准会比以往的同类标准更加严格，将会使包括精装修商品房在内的住宅装修质量变得透明和实在。”业内人士认为，验收标准的实施无疑提高了对装修施工单位的要求，可以最大程度地保护房屋业主的利益。 
    为统一家装质量验收而制定的标准主要对门窗、地板(砖)、管道、电气安装等10余个家装项目进行细化要求，同时明确，未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，严禁变动建筑主体和承重结构；未经供暖、燃气管理部门批准，严禁拆改供暖、燃气管道设施；承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质证书和营业执照，施工管理人员和特殊工种应有相应岗位的资格证书。 
    相比正规的装修企业，频繁在京城出没的“装修游击队”也引起了有关部门的注意。贾中池透露，主管部门近期计划对装修企业执行强制年检，类似于北京目前正在执行的物业企业资质审查。“北京市建筑装饰协会将对装修企业的资质进行分级，每年的年审直接决定来年企业的资质，而不再像现在这样‘一劳永逸’。”

本报讯 由中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会主编的建设部行业标准《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》(编号为JG/T219-2007)(以下简称“模数标准”)已于日前批准发布，自2008年3月1日起实施。
　　“模数标准”的编制参考了相关国际标准的有关内容，纳入了包括厨房家具行业、厨房家电行业、五金制品行业生产制造的主要厨用设备，规范了各种厨房家具、柜体、厨具、五金制品的模数尺寸，使住宅整体厨房与厨房建筑空间尺寸相互协调，以达到厨房内部建筑空间、各种设备与柜体尺寸的协调。“模数标准”的发布实施，为推动厨房家具和厨房设备标准化生产和规模化采购创造了有利条件，有利于促进厨房家具和厨房设备的配套性、通用性、互换性和扩展性，从而实现制造业和建筑业的有机衔接。同时，也为贯彻落实国务院24号文、实现小户型和廉租房住宅的厨房标准化设计提供了有力支持，对引导小户型和廉租房住宅的厨房家具和厨房设备市场走向具有重大意义。为厨房家具和厨房设备生产企业进入住宅建筑市场提供了机遇。
　　有关统计数据显示，我国每年新建成城镇住宅约1400余万套，为强化城镇住宅建筑市场管理，逐步减少和消灭新建住宅“二次装修”现象，以降低住宅建设和装修过程中的资源消耗，建设部110号令中就已经指出：“为避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”，要求“住宅房屋交钥匙前，厨房和卫生间的基本设备全部安装到位”，工程采购逐步成为厨房家具和厨房设备市场主流。“模数标准”的发布实施，为贯彻落实建设部110号令、规范厨房设计和厨房设备设计(厨房家具设计、厨房电器产品设计)提供了可靠的技术依据。

布大街小巷的“装修游击队”在装修开工前，多数未与消费者签订装修合同；即便是与消费者签了详细合同的正规装修公司，合同中也是迷雾重重。对于装修合同中一些典型的不公平条款，有关法律专家进行了分析点评。 
    霸王条款一：“乙方(装修公司)未按照工程施工规范装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。” 
    点评：装修公司如果在施工过程中造成了环境污染，就应当承担无过错责任，而不论其是否违反工程施工规范。此外，装修公司不仅仅有治理责任，还应当对其造成的损害承担损害赔偿责任。 
    霸王条款二：“工程竣工后，甲方(消费者)未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。” 
    点评：该条款武断地将消费者未经验收即擅自使用这一表现默认为验收合格，却未考虑具体情形中双方的过错。 
    霸王条款三：“甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的20%时，需征得乙方书面同意，否则需加付乙方50%的设计费用，以补偿乙方损失。” 
    点评：该条款规定的出发点在于督促当事人履行合同。但在对于装修公司的补偿损失费的规定上，却显然不公平。 
    霸王条款四：“工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内结算并付清尾款。” 
    点评：该条款是对工程结算提出异议期及付款时间、额度的规定，异议期限定为3天，在某些情形下对于消费者而言不合理。当消费者因为不可抗力难以在短短3天的指定期内发表意见，则对于工程中存在的种种问题无法申诉。 
    霸王条款五：“由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。” 
    点评：条款看似合理合法，实则违反了侵权法的基本法理。本条款规定装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才承担责任，显然缩小了其承担责任的范围。 
    霸王条款六：“保修期间属于甲方购买材料由乙方施工的项目，如有因乙方施工造成质量问题，乙方负责保修期间的人工费用，材料由甲方负责。” 
    点评：在存在施工质量问题的情形下，无论是由消费者购买材料还是由装修公司购买材料，均应当由装修公司承担保修义务

宁波市城镇住房装修管理规定
作者：  | 来源：广州空气净化环保公司   | 加入日期：  
宁波市人民政府令
   （第３０号）
   《宁波市城镇住房装修管理规定》，已经１９９４年８月２７日市人民政府第７次常务会议通过，现予发布，自１９９４年１０月１日起施行.........    点击查看全部内容

青岛市城市房屋再装修管理暂行规定
作者：  | 来源：广州空气净化环保公司   | 加入日期：  
【发布单位】81508
    【发布文号】-----------
    【发布日期】1997-05-05
 &nb.........    点击查看全部内容

北京推出《北京家居市场自律规范》

    目前，家具市场消费纠纷已经不仅仅是开裂、瑕疵等问题了，甲醛、癌症——令人恐怖的词汇越来越多地与家具联系在一起。而家居市场秩序的缺失不啻为主要原因之一。日前，北京市场协会推出了《北京家居市场自律规范》等三项自律性规范。其中，《北京家居市场自律规范》中明确规定，入场交易商品必须提供生产厂家的生产许可证、产品质量合格报告、符合《室内装饰装修材料有害物质限量》国家标准的产品检测报告、产品说明书等。
   
    该规范的推出表明，今后凡是进入市场的家具，都必须持有四项“身份证明”，消费者在家居市场购买家具时，可主动向销售商索要这些文件，以保证所购买的产品“来得正当、质量有保证”。
   
    《规范》中详细规范了商品质量管理，其中包括建立商品进场年检准入制度，严把质量关、杜绝假冒伪劣商品入场交易，商户经营商品需调整或增加品种时要在市场备案。
   
    除质量外，价格是消费者考虑的“第二因素”。

    《规范》要求，市场必须设立价格管理员，加强市场的交易管理和监督，做到公平、平等交易；市场应监督经营者实行明码标价，要求经营者必须使用北京市物价局监制的商品标价签，认真填写商品的名称；市场应督促经营者对所售商品开具销售合同、销售小票或发票，经营者不得以任何形式欺骗商户或消费者，同时不得蓄意贬低其他市场或商品；市场主办者应为消费者提供良好的购物环境，《规范》详细规定了对环境管理的要求：提供水、电、消防等公用设施，确保服务设施齐全，为消费者提供良好的休息区域。

房屋装修审批提交啥材料

    又进入房屋装修旺季，不少人初次装修，对于如何办理手续比较陌生，以致跑了不少冤枉路。办理房屋装修应提交什么材料？房管部门给我们的答案是：

    一、申报表；

    二、房屋所有权或公有房屋使用权或其他能证明其拥有该房屋使用权的有效证件(证件应准确写明房屋所有权或使用权人、地址、门牌室号及建筑面积)；

    三、申报人的身份证明；

    四、房屋装修平、立面图纸或示意图纸；

    五、装修共有房屋或共有部位的。房屋共有人或共用部位所有权人、使用人的书面意见或双方协议书；
 
    六、装修承租、借用房屋的，房屋所有权人的书面意见或双方协议书；

    七、装修部位涉及相邻关系及界址的，相邻方的书面意见或双方协议书。拆改承重或非承重主体结构的，还应提供具有资质证书的设计、施工单位的证明和对改变承重主体结构加固措施的质量鉴定书。
 
    办理程序：申请房屋装修，申请人应持有关合法证件和资料，向市房管局办事机构提出申请，经审查，符合规定的，准予核发房屋装修许可证。

    经办单位：温州市房产监察大队负责100平方米以上的非住宅装修审批，住宅和100平方米以下的非住宅装修由房屋所在地房管所(分局)审批。

    处罚规定：《浙江省城镇房屋装修管理办法》第十八条：违反本办法规定，房屋所有权人或使用人未取得房屋装修许可单进行房屋装修的，由县级以上房屋装修主管部门责令其补办手续。并处以责任人一千元以上一万元以下的罚款；不符合装修条件的，责令其恢复原状，并处以责任人一千元以上一万元以下的罚款；第十九条：违反本办法规定，申请人未按标准的施工方案或施工图进行施工的，责令其纠正，并可处以五千元以下的罚款。第二十条：对违反本办法规定，无资质等级证书或超越批准资质等级从事房屋装修设计、施工的，责令其停止施工、赔偿损失，没收非法所

清包工合同
　 　
    业主 (以下简称甲方)：  联系电话： 
    施工队(以下简称乙方)： 联系电话：
    甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
    一、 工.........    点击查看全部内容